Многочисленные жалобы на работу управляющих компаний от жителей поступают в органы местного самоуправления и правительство региона. Между тем, УК являются частными организациями, и их деятельность контролируется лишь надзорными органами.

Когда в 2005 году в соответствии с положениями Жилищного кодекса и жилищно-коммунальной реформы к обслуживанию МКД домов начали привлекать частные управляющие компании, ожидалось, что конкуренция между ними станет удерживать рост цен на услуги и будет гарантировать их высокое качество.

На деле же оказалось, отмечают наблюдатели, что компании, работающие на одной территории, зачастую вступали в корпоративный сговор с целью получения необоснованных сверхдоходов.

Специалисты заключают, что устранить перекосы при начислении коммунальных платежей и повысить качество услуг поможет создание муниципальных бюджетных учреждений (МБУ) по обслуживанию многоквартирных домов. Деятельность таких организаций полностью контролируется местными властями, их финансовая деятельность — в отличие от частников — абсолютно прозрачна, права жителей — конечных потребителей жилищно-коммунальных услуг — защищены в полной мере. 

Подобные учреждения уже работают в некоторых районах и округах Московской области. Как результат — снижение платежей за техническое обслуживание жилого фонда, которое уже почувствовали на себе жители Подмосковья. Вопрос о необходимости создания таких муниципальных учреждений в Рузском городском округе давно назрел.

Ксения Петрова