В апреле в Рузском городском округе приступила к работе муниципальная управляющая компания.

На протяжении долгого времени многоквартирные дома в нашем округе обслуживали коммерческие управляющие компании. Как известно, целью коммерческого предприятия является извлечение материальной выгоды. А вот создание комфортных условий для проживания жителей не входит в планы коммерсантов. Более того, в свое время из 666 многоквартирных домов, находящихся на территории нашего округа, свыше двухсот на общем собрании жильцов приняли решение о непосредственном управлении своим общедомовым имуществом. Это означает, что жильцы решили сами отвечать за ремонт своих подъездов, чердаков и подвалов. Но коммерсанты не спешили покидать эти дома и продолжили собирать плату за услуги, которые уже не имели никакого стимула выполнять, и за общедомовым имуществом толком никто не следил. Постепенно оно приходило в упадок. Когда жители начинали что-то требовать с обслуживающих организаций, то выяснялось, что компании не отвечают за содержание общедомового имущества, потому что когда-то давно так решили сами жители. Спрашивается, а где собранные деньги? А деньги уже давно потрачены, причем вовсе не на нужды жильцов.

Так в нашем округе возникла потребность в альтернативе коммерческим компаниям. В январе 2019 года было принято решение возродить муниципальную управляющую организацию. Было создано муниципальное бюджетное учреждение «Управляющая компания Рузского городского округа», целью которой стало снижение социальной напряженности в сфере услуг ЖКХ и создание комфортных условий для проживания в домах.

Сейчас дома, которые на протяжении многих лет были обделены вниманием коммерческих организаций, наконец-то начали ремонтироваться силами муниципальной управляющей компании. Это определенная социальная нагрузка, которую решила взять на себя администрация Рузского округа, видя какой беспорядок в погоне за прибылью устроили коммерческие организации.

Среди плюсов бюджетного учреждения — прозрачность и строгая отчетность. Если в частных компаниях средства жильцов оседают в карманах владельцев, то в муниципальной управляющей компании каждый рубль на счету, ведь цель работы муниципалитета — это благополучие наших жителей.

Уже сейчас в домах, которые переданы муниципальной компании, начались проводиться ремонтные работы, в том числе стартовала реализация внепланового капитального ремонта в ряде домов. Например, как на улице Виксне в Дорохово. А в единственном многоквартирном доме в деревне Молодиково муниципальная управляющая компания вошла в положение инвалида-колясочника Федора Гуляшкина и, несмотря на то что в доме менее десяти квартир, принято решение установить в его подъезде долгожданный пандус. Проблемы, накопленные годами, решить в считанные дни не удастся, но муниципалы над этим напряженно работают.

Мнение жителя

Галина Матюхина, деревня Костино:

— Три года назад нам установили септик, но его никто не обслуживал, в результате подвал дома постоянно был залит нечистотами. Управляющая компания «ДНА-Эксплуатация» ничего не делала. Мы обратились в муниципальную управляющую компанию МБУ УК, которая оперативно решила многолетнюю проблему. Теперь у нас в подвале сухо. Отдельное спасибо заместителю директора Николаю Александровичу Аввакумову, который приезжал к нам лично и помог в нашей беде.

Андрей Сорокин